FVPQ11 publicou uma consulta formal submetendo aos cotistas do Fundo a deliberação sobre a contratação da ALQIA

No dia 22 de novembro de 2024 a Rio Bravo publicou uma consulta formal submetendo aos cotistas do Fundo a deliberação sobre a contratação da ALQIA ADMINISTRADORA DE CENTROS COMERCIAIS LTDA, para a prestação dos serviços de administração e comercialização do Via Parque Shopping (“Empreendimento” ou “Shopping”), em substituição a atual administradora do empreendimento, a Allos S.A., a partir de 1º de fevereiro de 2025. Conforme Comunicado ao Mercado divulgado em 31 de outubro de 2024, a Rio Bravo, na qualidade de administrador fiduciário do Fundo, está tomando todas as providências necessárias para buscar o reequilíbrio financeiro do Shopping e do Fundo. Nesse sentido, a Rio Bravo realizou um processo competitivo para contratação do serviço de administração do Shopping. Essa mudança na administração do Shopping deverá reposicionar o Empreendimento com novas frentes operacionais, comerciais e com um potencial de redução de vacância e inadimplência do Shopping. Neste contexto, a Allos S.A., atual administradora não participou do processo competitivo, optou pela rescisão do Contrato de Administração dos Espaços Comerciais (“Contrato de Administração”) e comercialização, com previsão de encerramento das atividades no dia 31 de janeiro de 2025. A Allos e a nova administradora farão um trabalho de transição neste período para que não haja impactos operacionais e comerciais no empreendimento e no Fundo. Fundada em 2002, a Alqia é uma das maiores companhias do setor no Brasil, com 11 Shoppings Centers sob administração e 345 mil m² de ABL. A substituição, nas condições comerciais propostas, representará uma economia de aproximadamente R$ 0,06 por cota por mês com custos relacionados ao Contrato de Administração. Uma apresentação com mais detalhes da proposta está descrita no Anexo do Fato Relevante Link