Resumo Relatório Gerencial VSLH11 11/2024

O fundo Versalhes RI FII distribuiu R$ 0,04 por cota em dividendos referente ao resultado do mês de outubro, o que representa um Dividend Yield de 1,18% (1,39% Gross-up) sobre a cota média no período, que foi de R$ 3,39. Ao longo do período, não ocorreram movimentações no Fundo. A gestão, no entanto, está avaliando novas oportunidades de investimento para alocar o caixa, visando aumentar a rentabilidade no médio e longo prazo. Algumas oportunidades estão em aprovação pelo administrador. O patrimônio líquido do fundo alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) é de 80,90%. Sendo que, em relação ao Patrimônio Líquido da carteira, 21,4% estão adimplentes e sem carência, 58,0% se encontram em período de carência e 1,5% se encontram inadimplentes e aguardam negociação entre as partes. Em outubro, o Circuito de Compras apresentou um aumento no Resultado Operacional Líquido. Em relação ao mês de setembro houve um aumento expressivo de unidades locadas. Foram assinados mais de 150 contratos. Tal fato resulta de um grande esforço comercial, do período de proximidade ao natal e de eventos pontuais que aconteceram na região do ativo. Ainda em outubro, ocorreu a homologação da Recuperação Judicial da Gramado Parks, o que implica na aprovação final do ato de recuperação por parte do sistema judicial. Os credores habilitados na RJ já haviam aprovado o plano. Além disso, no final do referido mês, ocorreu a reabertura do Aeroporto Internacional Salgado Filho em Porto Alegre após as devidas manutenções dos estragos causados pelas enchentes na região. Com a volta dos vôos comerciais espera-se um reaquecimento do setor de turismo e hoteleiro em todo o estado, impactando diretamente a operação da Gramado Parks.