Resumo Relatório Gerencial XPIN11 11/2024

A distribuição de R$ 0,74 por cota foi comunicada no dia 16/12/24 aos detentores da cota com ticker XPIN11, que corresponde ao dividend yield anualizado de 12,7% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês (R$ 69,99/cota). Os rendimentos declarados foram pagos no dia 23/12/24. O saldo de resultado acumulado e não distribuído pelo Fundo, no fechamento do mês, é de R$ 1,65/cota decorrente majoritariamente da venda parcial de portfólio divulgada em 24/09/24. A Gestora e o Administrador buscam, observada a legislação aplicável, adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa do semestre. No mês de novembro, a inadimplência correspondeu a 14,8% da Receita de Locação média mensal do Fundo e está relacionada a 2 locatários: Sogefi e Acqualimp. Caso os valores inadimplidos não sejam equacionados nos próximos meses, o Fundo poderá sofrer impactos na distribuição de rendimentos. Sobre movimentação de locatários, ocorreu o término do contrato de locação temporária de 3.109 m² no condomínio Barão de Mauá no início deste mês.