No mês de novembro, o Fundo auferiu com Renda Operacional Imobiliária (remessas de resultados dos shoppings) o montante de R$ 11,8 milhões, considerando todos os ativos do portfólio. Apresentamos abaixo, os principais Indicadores Operacionais dos shoppings do portfólio para o mês de outubro de 2024, considerando a participação do Fundo em cada um dos ativos:
- Vendas: as vendas totais atingiram R$ 163 milhões, um crescimento de aproximadamente 45,2% comparado ao mesmo mês de 2023. As vendas totais/m² apresentaram aumento de 29,5% comparado ao mesmo mês do ano anterior.
- NOI Caixa: o NOI Caixa apresentou crescimento de 28,6% quando comparado ao mesmo mês de 2023. O NOI caixa/m² apresentou crescimento de aproximadamente 14,7% quando comparado ao mesmo mês do ano anterior.
- Vacância: O Fundo encerrou o mês com uma vacância de cerca de 4% em relação a sua ABL própria.
As análises acima de Vendas e NOI Caixa, desconsideram o Shopping Park Sul, uma vez que o ativo está em processo de maturação comercial e o Fundo conta com um mecanismo de renda mínima garantida.
Na data de 29/11/2024, foi divulgado a mercado a distribuição de rendimentos referente ao mês de novembro, com pagamento no dia 13/12/2024. O Fundo gerou um resultado no mês equivalente a R$ 0,88/cota e distribuiu R$ 0,78/cota. A base acumulada de resultados a distribuir totaliza aproximadamente R$ 0,14/cota. O Fundo conta com renda mínima garantida em dois ativos do portfólio até dezembro de 2024, aproximadamente 18% da ABL do portfólio, dando uma maior garantia no curto prazo. No mês de novembro/24, os dois ativos performaram acima do 8% a.a. sobre o capital investido corrigido pelo IPCA, logo não houve complemento de renda pelo vendedor dos ativos.
