Após extensas tratativas com a Suzano S.A. (“Suzano”) sobre a renovação do contrato de locação, celebrado em 02 de junho de 2008 (“Contrato”), referente ao Centro de Distribuição localizado em Campinas/SP (“Imóvel”), o Fundo foi formalmente informado da decisão da Suzano em não renovar o Contrato, em virtude de uma estratégia corporativa. Dito isso, na presente data, o Fundo e a Suzano celebraram um acordo para regular os principais termos e condições relacionados ao encerramento do Contrato e à desocupação do Imóvel, prevista para o dia 27 de maio de 2025 (“Acordo de Desocupação”). O Acordo de Desocupação estabelece que a Suzano permanecerá no Imóvel até a data de encerramento do Contrato, e além do pagamento anual dos aluguéis, o Fundo e a Suzano acordaram um pagamento adicional no valor de R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais), a ser pago até o dia 20 de fevereiro de 2025. O valor do acordo poderá ser utilizado tanto para benfeitorias no Imóvel, quanto para reforçar a reserva de caixa e distribuição de rendimentos do Fundo. Os valores em conjunto (aluguel anual e acordo comercial) totalizam o montante aproximado de R$ 13.200.000,00 (treze milhões e duzentos mil reais), equivalente a R$ 0,1079 por cota. Atualmente, o Imóvel corresponde a 4,94% da ABL do Fundo, enquanto a receita gerada representa, aproximadamente, 3,76% da receita mensal de aluguel do Fundo ou R$ 0,0042 por cota. A Gestora já está envidando seus melhores esforços para o reposicionamento do Imóvel no mercado.
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