Conforme mencionado no último relatório, neste mês tivemos a entrada dos locatários Nestlé, Solistica e ArcelorMittal no ativo Extrema ocupando o espaço que era ocupado pela Sequoia, somando mais de 16.400 m². Adicionalmente, tivemos também a ocupação de 1.761 m² pela Cervejaria Cidade Imperial no ativo Itapevi. É importante ressaltar que no mês de janeiro ocorreu ainda a desocupação do ativo Mauá pelo Dia%, conforme informado nos últimos meses. Vale notar que devido a finalização de processo de escritura e o pagamento da última parcela de Cajamar, a área vaga no ativo passou a contabilizar na vacância física do Fundo. Note no entanto, que a vacância financeira segue em 0,3% devido ao acordo de RMG no ativo Cajamar por 12 meses contados a partir da finalização do processo de individualização das matrículas que ocorreu no dia 30/12/2024, e com as movimentações citadas a vacância física do Fundo foi de 0,7% para 4,2%.
Durante o mês de janeiro (competência dezembro), foram realizados reajustes em 4.592 m² de ABL do portfólio do Fundo. Neste mês o Fundo distribuiu R$ 0,83/cota, em linha com os últimos meses. Ao final do mês, o Fundo acumulava uma reserva de R$ 0,34/cota. O Fundo não tem nenhum tipo de alavancagem, e recebeu todos os valores previstos para o mês.
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