O fundo Pátria Edifícios Corporativos destacou em seu relatório gerencial do mês de outubro de 2024 as principais movimentações de locação, devolução e reajustes e as revisionais:
MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS:
- No mês de outubro, não houve movimentações na carteira de locatários dos Ativos. Assim, o Fundo continua 100% locado e o prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT²) é de 4,4 anos.
- No dia 02/10, foi publicado Fato Relevante anunciando que o locatário Google rescindirá antecipadamente seu contrato de locação no Ativo Sky Corporate, cumprindo o aviso prévio de no mínimo 6 meses, de modo que a desocupação deverá ocorrer somente em abril de 2025.
- Adicionalmente, o Fundo recebeu a totalidade da receita imobiliária do mês e não possuía qualquer inadimplência.
REAJUSTES E REVISIONAIS:
- Os reajustes dos locatários SMR (Ativo Central Vila Olímpia) e Google (Ativo Sky Corporate) previstos para o mês de outubro foram realizados.
RENDIMENTOS:
- Referente ao mês de outubro, o Fundo apresentou um resultado aproximado de R$ 0,16 por cota. A fim de manter uma maior linearidade na distribuição, retemos parte do resultado para compor a reserva não distribuída, o que resultou em uma distribuição aos cotistas de R$ 0,15/cota. Ao final do mês, o Fundo possuía ainda uma reserva de R$ 0,33/cota.
Ao final do mês de outubro de 2024, o Fundo possuía contratos de locação que tinham uma receita potencial de R$ 0,23/cota/mês.
