Resumo Relatório Gerencial TJKB11 10/2024

O fundo distribuiu, no dia 25 de outubro, R$ 3,27 por cota, relacionado as contas de receitas recebidas e às despesas incorridas entre os dias 16 de setembro e 15 de outubro. O valor da distribuição por cota aumentou em 38,56% comparativamente ao mês anterior. A elevação é resultante da estratégia adotada para o crescimento do fundo, que inclui a reciclagem de ativos e a distribuição do ganho de capital decorrente da venda de determinados ativos. O rendimento auferido no mês equivale a 154.4% do CDI líquido no mesmo período pelo valor patrimonial da cota e 148,0% do CDI líquido pelo valor de mercado da cota. A receita de locação apresentou variação positiva de 20,71% em relação ao período anterior, devido ao início do recebimento dos locatícios do Centro de Tratamento de Olhos e dos conjuntos do Ed. Mykonos. A receita total apresentou variação positiva na ordem de 76,26%, impactada pelo recebimento dos novos locatícios, associado ao ganho de capital da venda de imóveis apurado no mês, e à elevação da receita financeira comparativamente ao mês anterior. As despesas totais apresentaram elevação de aproximadamente R$ 174 mil, que representa uma variação de 146% comparativamente ao período anterior, tendo em vista a incidência dos encargos do CRI, já previstos conforme a estratégia adotada.