Resumo Relatório Gerencial TORD11 10/2024

No mês de outubro, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) não realizou a distribuição de rendimentos. O valor da cota de ingresso do Fundo no início do mês foi de R$ 0,99. A cota encerrou o mês com o mesmo valor. A receita apurada pelo fundo neste mês é composta pelo recebimento de dividendos do DVFF11 e pelos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Solar das Águas, Hope e Pride II. Como tem feito desde abril de 2024, a gestora irá continuar renunciando à cobrança da taxa de gestão, e considerando que a administradora concordou em ser remunerada pela taxa mínima, o valor efetivo a ser pago para essa última é de aproximadamente R$ 14,5 mil. Ao longo do mês, o Circuito de Compras apresentou um aumento no Resultado Operacional Líquido, com um aumento expressivo de unidades locadas em relação ao mês anterior. Foram assinados mais de 150 contratos. Tal fato resulta de um grande esforço comercial, do período de proximidade ao natal e de eventos pontuais que aconteceram na região do ativo. Ainda em outubro, ocorreu a homologação da Recuperação Judicial da Gramado Parks, o que implica na aprovação final do ato de recuperação por parte da sistema judicial. Os credores habilitados na Recuperação Judicial já haviam aprovado o plano. E, além disso, no final do mês, ocorreu a reabertura do Aeroporto Internacional Salgado Filho em Porto Alegre após as manutenções da estrutura do aeroporto após os danos causados pelas enchentes na região. Com a volta dos vôos comerciais espera-se um reaquecimento do setor de turismo e hoteleiro em todo o estado, impactando diretamente a operação da Gramado Parks.