No dia 20 de dezembro de 2024 o fundo assinou o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e Outras Avenças (“Instrumento”), em conjunto com a contraparte V2 MULTI RENDA URBANA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 30.871.698/0001-81 (“Fundo Vendedor”) tendo por objeto a venda de 3.451,02 m2 do Empreendimento denominado Barra Private, situado na Avenida Armando Lombardi, nº 400, Jacarepaguá, e 1.999,00 m2 do Empreendimento denominado Neolink, situado na Avenida Ayrton Senna, nº 2500, Jacarepaguá, conforme descrito abaixo:
Lojas nºs 105, 108 e 109 do Empreendimento Barra Private, objeto das matrículas nº 281.137, 281.138 e 281.139 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital, Estado do Rio de Janeiro;
Lojas nº 108 a 113 localizadas no Edifício Office I – Bloco 1 do Empreendimento Neolink, objeto das matrículas nºs 438.605 a 438607 e 416.082 a 416.084;
Lojas nº 101 a 107, 109 e 110 localizadas no Edifício Office II – Bloco 2 do Empreendimento Neolink, objeto das matrículas nºs 416.137 a 416.143, 416.145 e 416.146;
Lojas nº 101 a 111 localizadas no Edifício Stay II – Bloco 3 do Empreendimento Neolink, objeto das matrículas nºs 416.253 à 416.262 todas do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital, Estado do Rio de Janeiro, e, quando mencionados em conjunto, simplesmente (“Imóveis”), e estes quando isoladamente (“Imóvel”);
Pelo montante total de R$ 51.594.520,00 (cinquenta e um milhões, quinhentos e noventa e quatro mil, quinhentos e vinte reais) (“Preço de Venda”), tendo sido pago sinal para consolidar a transação, ficando a lavratura da escritura pública de transmissão dos Imóveis, para ocorrer passado o período de diligências, desde que tenham sido superadas todas as condições resolutivas previstas. Seguindo a estratégia da expansão do portfolio de imóveis do TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, todos os imóveis compromissados estão locados por ciclo longo e ocupados por empresas do segmento de health care, com o perfil de baixa complexidade.
