XPLG11 celebra contrato de locação de imóvel em Extrema MG com empresa do segmento logístico

O fundo celebrou contrato de locação de imóvel com empresa do segmento logístico, com prazo de vigência de 60 (sessenta) meses a contar de 01 de maio de 2025, referente a 15.384,35 m² (quinze mil, trezentos e oitenta e quatro vírgula trinta e cinco metros quadrados) de Área Bruta Locável (“ABL”) do Condomínio Logístico Extrema (“Especulativo Extrema”) situado no município de Extrema, Estado de Minas Gerais, do qual o Fundo detém a participação de 64,2% (sessenta e quatro vírgula dois por cento). Importante salientar que a locação é formalizada praticamente em concomitância à conclusão definitiva da construção do G-200 – última etapa do Especulativo Extrema. A receita acumulada do Contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 (vinte e quatro) primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,1896 por cota, já considerando a participação do Fundo no Especulativo Extrema. A partir do 25º mês a receita mensal decorrente do Contrato, por cota, sem considerar a correção inflacionária prevista no Contrato, é estimada em R$ 0,0090 por cota. Os cálculos foram realizados considerando a quantidade atual de cotas do Fundo em circulação. Cabe ressaltar que os valores acima não são garantia de rentabilidade e que o Fundo poderá realizar uma retenção de até 5,0% (cinco por cento) dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor, finaliza o fato relevante divulgado.