XPLG11 celebrou contrato de locação

No dia 03 de dezembro de 2024 o fundo comunicou aos seus cotistas e ao mercado em geral que o NE LOGISTIC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, inscrito no CNPJ sob o nº 30.495.165/0001-42 (“FII NELO” ou “Locador”), cujos termos e condições da aquisição de 100% (cem por cento) das suas quotas pelo Fundo estão dispostos no Fato Relevante publicado na CVM em 01 de outubro de 2019 (“FR”), celebrou o Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais (“Contrato”) com empresa do segmento de produção industrial de alimentos (“Locatária”), com prazo de vigência de 84 (oitenta e quatro) meses a contar de 01 de dezembro de 2024 (“Prazo”), referente a 2.841,26 m² (dois mil, oitocentos e quarenta e um vírgula vinte e seis metros quadrados) de Área Bruta Locável do módulo 3 do galpão G-04 do Condomínio Logístico Cone Plug & Play 2 (“PP2”), de propriedade do FII NELO, situado na cidade de Cabo de Santo Agostinho, Estado de Pernambuco, na BR 101 – Sul nº 2.220, Distrito Ponte dos Carvalhos. A receita acumulada bruta do Contrato, considerando os 24 (vinte e quatro) primeiros meses (competência) de vigência é estimada em cerca de R$ 0,0411 por cota. A receita mensal bruta decorrente do aluguel nominal do Contrato, sem considerar a correção inflacionária prevista no Contrato, é estimada em aproximadamente R$ 0,0020 por cota. Com este novo Contrato, considerando o último Relatório Gerencial divulgado no site da CVM, a vacância física dos imóveis performados do portfólio será reduzida de 1,5% para 1,2%.